Gobierno anuncia proyecto para intentar desactivar la larga crisis inmobiliaria
Se trata de un proyecto de ley para hacer frente a la larga crisis inmobiliaria que golpea al país y así abrir la llave de créditos hipotecarios, fue el que anunció esta mañana el ministro de Hacienda, Mario Marcel.
El proyecto contempla un subsidio estatal de hasta 60 puntos base, que deberá ser transferido en su totalidad al comprador de la vivienda, a través de una rebaja equivalente en la tasa de interés de referencia.
El Estado pagará a los bancos e instituciones financieras el monto del subsidio con posterioridad a la operación renta del periodo, sin prejuicio de que el beneficio se entregará a las personas desde el momento del otorgamiento del crédito. Asimismo, el subsidio se entregará junto a una garantía que cubrirá el 60% del valor de la vivienda
De los 50.000 subsidios, 5.000 serán exclusivamente para la compra de primeras viviendas, de hasta UF 3.000 y que cumpla con los requisitos DS 15, con el objetivo de impulsar el plan de emergencia habitacional, mientras que sobre el resto no habrá restricciones.
El crédito hipotecario podrá financiar hasta el 90% del costo total de la vivienda y podrán beneficiare compraventas cuyas promesas se hayan celebrado desde el 1 de enero de 2025 en adelante, que se concreten durante la vigencia del programa.
En simple significa que para una vivienda de 3.500 UF con financiamiento de 30 años plazo, una baja del dividendo de prácticamente $80 mil mensuales, desde cerca de $680 mil a cerca de $600 mil».
Sé el primero en comentar